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您值得享有理想的驗屋服務
常見問題 (FAQ)
Q1.為什麼需要專業驗屋？
年來因缺工缺料問題，房屋施工品質可能因趕工而出現瑕疵，例如牆面空心、防水不良或水電配置錯誤。專業驗屋師能透過經驗和儀器檢測這些潛在問題，提供詳細報告，協助您在交屋前與建商協調修繕，避免後續居住風險與額外修繕成本。驗屋就是為了讓新家的每一處細節都能符合您的理想。
Q2. 驗屋前須準備哪些資料？
需提供買賣合約確認室內坪數、平面圖（格局圖）；另建議提供設備清冊與建材表、水電配置圖、客變圖等。
Q3. 驗屋時間需要多久？
因驗屋需求量大，且須配合您與建商的時間來安排，故建議屋主們初驗盡量提前3~4週以上預約驗屋，複驗則建議提前2~3週預約。
Q4. 驗屋完成後是否會協助與建商溝通後續修繕問題？
驗屋完成後，驗屋工程師會向屋主與建案工地主任說明缺失項目，並提供屋主合理的修繕建議；後續若屋主對於建商修繕有任何問題也都歡迎諮詢理想驗屋。
Q5. 驗屋完成後什麼時候能收到驗屋報告？
驗屋後24小時內提供完整驗屋報告電子檔，如遇例假日則順延至次一工作日提供。
Q6. 社區團報是否有優惠？
有，三戶以上一起報名即可享有驗屋團報優惠，詳洽理想驗屋客服專線或Line官方帳號。
Q7. 驗屋有坪數測量的服務嗎？
依照法令規定，新蓋好的房子需先向地政機關申辦「建物第一次測量」，等測量完成後再辦理「建物所有權第一次登記」，並依此核發權狀。以上由地政機關測量及核定的權狀坪數，才具有法律效力，也是您和建商坪數誤差找補的依據。因此您不需要再額外多花錢，做沒有法律效力的相關測量。相關法規請參考「土地登記規則」第 78 條、第 78-1 條等。
Q8. 服務範圍有哪些縣市？
台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹市、新竹縣，以上縣市驗屋價格一率相同，不收車馬費。其他縣市若有驗屋需求，請與我們聯繫。
Q9. 驗屋當天會有幾位工程師到場檢驗？
以一戶三房兩衛的大樓為例，我們的報告包含超過300項檢測內容。因此，我們每場驗屋都會安排至少三位工程師到現場服務。而且每組工程師在一個上午或下午只檢驗一戶房屋，提供充足的人力並避免趕場，確保良好的驗屋品質。
Q10.驗屋當天如果遇到颱風或地震等天災造成停班停課該怎麼辦？
若您預約的驗屋日期遇到因天災而停班停課，我們將主動為您安排其他驗屋時間。如因不可抗力因素無法安排其他驗屋時段，或您因故無法配合新的驗屋時間，我們將提供全額退費。